出租房装（zhuāng）修已经成为一（yī）种趋（qū）势，一个合适的装修风（fēng）格和选材（cái）能够让房子更好租出去，房客做的也更舒服（fú）。今天，一起和华（huá）翔装饰小编了解（jiě）了（le）解（jiě）出（chū）租（zū）房（fáng）装修的（de）一些注意事项（xiàng）吧。

出租房装修，你需要（yào）了解的注（zhù）意事项

1、除去房子的（de）个性（xìng）特征（zhēng）

虽（suī）然你仍然是房主，但（dàn）重要的是要让（ràng）未来的租户感觉这是他们（men）自己的（de）家（jiā），快乐的租户会花费心思额外照顾（gù）它。这意（yì）味着要（yào）把房屋中的个人（rén）物品移除。

2、尽（jìn）早修复需要维修的地方（fāng）

如有损坏，就（jiù）尽（jìn）早修复。这些可能看起来（lái）不（bú）是什（shí）么（me）大（dà）问题，也许衹是墙上的一个小裂（liè）缝或（huò）油漆剥落，但（dàn）拖延只会（huì）给自己（jǐ）制造一个未（wèi）来的（de）问题。

一旦成为未来的（de）问（wèn）题，可能小问题（tí）变成（chéng）大问题（tí）。例如，现在看起来很旧的露台可能只需要重新上（shàng）油漆，但把问（wèn）题留（liú）到（dào）未来可能会导致花费昂贵的资金更新全部露台。

3、明（míng）智的（de）改进

如果在出租（zū）房屋之前进行一些小的改进，可提高租房回报和吸引（yǐn）租户（hù）。

明智的（de）改进会增加租户的兴趣和提高（gāo）租金（jīn）。例如，如果租户是年轻家庭，安装一个浴缸是个不错的做法，易于清洁的台（tái）面和（hé）地板（bǎn）选择也总（zǒng）能赢得租户的青睐。

另外要注（zhù）意装修时机。如果房主居住期（qī）间进行装修，就不能要求（qiú）任何新（xīn）的设备资产的折旧。所以，装（zhuāng）修（xiū）最好等房主（zhǔ）搬出去之后再进行。

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